購買土地會計分錄怎（zěn）麽操作(固定（dìng）資產暫估入賬的賬務處理)

購（gòu）買土地（dì）會計分（fèn）錄怎麽操作

　　購買土地所取得的土地使用權，屬於（yú）無形資產，會計分錄如（rú）下：

　　借：無形資產——土（tǔ）地使用權

　　貸：銀行存款

　　土地使用權是指凡（fán）具備法定（dìng）條件者（zhě），依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的（de）權利。

　　分以下2種情況：

　　情況一、用於建造不動產的，按照購買價及相關（guān）稅（shuì）費計入在建工程，待不動產建築物建造（zào）好之後，一並計入（rù）“固定資產”的會計科目（mù）。

　　情況二、購入土（tǔ）地後，暫時（shí）不（bú）做他用，則應當將（jiāng）購置價款加相關稅費計入“無形（xíng）資產”的會計科目。

　　另（lìng）外，購買土地肯定會支付稅金，稅金（jīn）怎麽做會計分錄呢?

　　1、確認時，會計分錄如下：

　　借：管理費用——土地使用稅

　　貸：應（yīng）交稅費——土地使用稅

　　2、實際繳納時（shí），會計分錄（lù）如下：

　　借：應交稅（shuì）費——土地使用稅

　　貸：銀行存款（kuǎn）

　　通過上麵的介紹，大家了（le）解購買土地（dì）會計分錄怎麽操作了嗎?更（gèng）多財（cái）稅實操幹貨知識，請（qǐng）關注考呀（ya）呀會計實操欄目。

固定資產暫（zàn）估入賬的（de）賬務處理

　　固定資產投（tóu）入使用（yòng）但是還未取得發票時，需要按（àn）照合同規定（dìng）的金融暫（zàn）估入（rù）賬，那麽，固（gù）定資產暫估入賬的賬務（wù）處理是怎樣的呢?一起來學習下（xià）吧!

　　固定資產暫估入賬的會計分錄：

　　借：固定資產-暫估（gū）

　　貸：在建工程/應付賬款等（děng）

　　從下個月開始（shǐ），需要計提折舊，折舊（jiù）的會計分錄如下：

　　借：製（zhì）造費用/管理費用等-折舊費

　　貸（dài）：累計折舊

　　另外，取得發票後，暫估額大於和小於發票金額，其（qí）賬務（wù）處理也是（shì）有（yǒu）區別的!

　　暫估金額小於（yú）發票金額時，差額貸記“應付賬款”;

　　暫估金額大於發票（piào）金額時，差（chà）額借記（jì）“應（yīng）付賬（zhàng）款”。

　　根據（jù）企業會計製度的規定（dìng），對於已驗收入庫的（de）購進商品，但發票尚未收到的，企業應當在月末合理（lǐ）估計入庫成本，就是暫估（gū）入賬。關於固定資產暫估入賬的賬務處理（lǐ），大家（jiā）都了解了嗎?更多財稅實操幹貨知識，請關注（zhù）考呀呀會計實操欄目。

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