計（jì）提（tí）出租房屋收入（rù）會計分錄(代發農民工（gōng）工資（zī）會計怎麽做賬)

計提出租房屋收入（rù）會（huì）計分錄

　　一、融資租賃情形下出租人的會計處理

　　1.租（zū）賃期（qī）開始日

　　借：應收融資租賃款——租賃收款額（é）

　　——未擔保餘值

　　銀行（háng）存款（kuǎn）(已經收取的租（zū）賃款)

　　貸：融資租賃資產(賬麵價值)

　　資產處置損益(公允價值-賬麵（miàn）價值)

　　銀行存款(發（fā）生（shēng）的初始直接費用)

　　應收融資租賃款——未實現融（róng）資收益（yì）(倒擠)

　　2.每（měi）年攤銷時：

　　借：應收融資租賃款——未實現融資收益

　　貸：租（zū）賃收（shōu）入/其他（tā）業務（wù）收入（rù）

　　3.確認（rèn）房屋（wū）出租租金收入時：

　　借：銀行（háng）存款

　　貸：應（yīng）收融資租賃款——租賃收款額

　　二、經營租賃情形下出租人的會計處理

　　1.租賃期開始日（rì）

　　借：固（gù）定資產

　　貸：銀行存款（kuǎn）(發（fā）生的初始直接費用)

　　2.折舊時：

　　借：其他業務成本

　　貸：累計折舊（jiù）

　　3.確認房屋出租租金（jīn）收入時：

　　借：銀行存款

　　貸：租賃收入/其（qí）他業（yè）務收入

代發農民工工（gōng）資會計怎麽做賬

　　勞務公司代（dài）發農民工工資，可以做如（rú）下的賬務：

　　首（shǒu）先，計提工資：

　　借：合同履約成本-工程施工-人工費

　　貸：應付（fù）職工薪酬—工資(應發工（gōng）資)

　　其次，扣（kòu）除個人承擔（dān）的社保、個（gè）稅等：

　　借：應付職工薪酬—工資(應發工資)

　　貸：其他應付（fù）款—養老、醫療等(個人（rén）承擔部分)

　　應交稅費—應交個人所得稅

　　銀行存款

　　農民工工資由勞務公司(分包公司)來申報，和分包公司是勞動關係，具體用工、派（pài）工等事項都是有分（fèn）包公司負責，工程總承包單位僅僅是根據分包提供的（de）考勤（qín）表、發放清冊、委托代付協議等直接支付而已（yǐ）。

　　農民工工資是企業工程的成本支出。合同（tóng）履（lǚ）約成（chéng）本是當交易雙方的交易合同達成後，由於交易的達成與交易的執行往往存在著時（shí）空上（shàng）的分離。

　　以（yǐ）上就是“代（dài）發農民工工資會計（jì）怎麽做賬”的回答，大家都了解了嗎?更多財稅實操幹貨，請關（guān）注考呀呀會計實操欄目（mù）。

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