​購買（mǎi）二手車位需（xū）繳納哪些稅費(買二手車位（wèi）要交什（shí）麽稅)

購（gòu）買二手車位需繳納哪（nǎ）些（xiē）稅費

答:購買一手車位要交的稅如下:

1、購（gòu）買（mǎi）車位,物業專項維修抄基金的標準是105元/平方米.

2、辦理產權證時,需按車位總價的（de）3%收取契稅以及萬分之五（wǔ）的印花（huā）稅.

3、車位辦理產權證（zhèng）前,襲還要進行查冊,查購買人家庭（tíng）的住房以及車位情況（kuàng）,費（fèi）用為40元/次（cì）.

購買二手（shǒu）車位要交的稅如下:

二手車位交易屬於非住宅交易,買進方需要（yào）繳納3%的契稅和印花稅.

賣出方需要繳納營百（bǎi）業稅及附（fù）加、個人所得稅、土地增（zēng）值稅（shuì）、印花稅.這（zhè）裏賣出方繳稅分兩種情況:

一、賣出方提供原購買發（fā）票.營度業稅及附加:轉讓收入減去購買價款後按（àn）差額的知5.6%征收;個人所得稅:按轉讓收入差額的20%征收;土（tǔ）地增（zēng）值稅（shuì）:按照差（chà）價的（de）30%-60%(四級超率累（lèi）進稅率)征收（shōu）.

二、賣出方未提供原購買發票（piào）.營業稅及附加（jiā）:按照（zhào）轉讓（ràng）收入全額的5.6%征收;個人道所得稅:按轉讓收入核定征（zhēng）收2%;土地增值稅:按轉讓收入核定征收5%.

印花稅:買（mǎi）賣（mài）雙（shuāng）方各自按交易價格的萬分之五進行征收.

值得注意的是:贈與（yǔ）、繼承的車位出售,必須按照轉讓（ràng）收入差額來進行征稅,包括（kuò）營業（yè）稅及附加、個人所得稅、土地（dì）增（zēng）值稅等.

辦理車位（wèi）過戶注意事項

1,車位買賣合同價格按照（zhào）房主的（de）購買發（fā）票價格（gé）寫,房主買的多少,這次還寫多（duō）少,不要多（duō）寫,不要少寫,房產局契稅窗口（kǒu）一般都能通過,這樣差額就為0,差額為0的情況下營業稅及附（fù）加、個稅、土地增值稅也就不存在了.隻要再繳納買方契稅3%,交易服務（wù）費買賣雙方5元每平米（mǐ）,賣方印花（huā）稅萬分之（zhī）五.

2,辦理（lǐ）車位送件時,買方必須提供與車位同一小區自己名下的產權證,因為車位按照規定隻能賣給本小區業主（zhǔ）.

3,辦理車位出件時,一定要提供車位原值發票,這個發票若沒有,需到開發商處去補開,不好（hǎo）到房產局檔案館調檔.

4,有的車位是沒有產權的,是70年使用權,這樣的轉（zhuǎn）讓就（jiù）不好過戶,也不存在稅費（fèi）,賣方與買方簽署車（chē）位轉讓協議並（bìng）到物業（yè）更改聯係方式,賣方將（jiāng）車位合同與發票轉交買方就可.

以上詳細介紹了購買二手車位需要交納哪些稅費,也介紹了（le）辦理車位過戶注（zhù）意事項有哪些.作為一名購買二手車位的單位的財務人員（yuán）,一定要（yào）非（fēi）常清楚,購買二手車位需（xū）要交納的稅費應該如（rú）本文所示.每一個會計人員都需要提高（gāo）自己的會計從業水平,所以（yǐ）每一（yī）個會計人員都需要加強學習,本平台提供（gòng）這樣的機會.

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