​支付房租租賃費（fèi）稅金怎麽做（zuò）賬(房租稅金怎麽做賬)

支（zhī）付（fù）房租租（zū）賃費稅金怎麽做賬

1、對於租賃房租時繳納（nà）稅（shuì）費,可以這樣做分錄:

(1)、收（shōu）到房租:

借:現金/銀行存款

貸:主營業務收入/其他業務收入

(2)、繳納（nà）稅費:

借:稅金及附加

貸:應交稅費（fèi）

2、當承租方支付稅金,因其稅金是代出租方支付（fù）的,如果可以在租金中扣除,則可入（rù）其他應收款科目,支付租（zū）金時扣除代付的稅金衝抵其他應收款,餘額才予（yǔ）以支付;

3、如果不能從租金中扣除,則承租（zū）方隻能在稅後利潤中支付,所以隻能計入營業外支出,並在所得稅匯算清繳（jiǎo）時予以（yǐ）調增所得稅(即稅後利潤列支).

房屋出租的租金收入稅率是多少?

房屋出租租金收入需要繳納的稅費包括:增值稅,不含（hán）稅（shuì）收入5%;城市維護建設稅,增值（zhí）稅額的7%;教育費附加（jiā）,增值稅額的3%;地方教育費附加,增值稅額的2%;房產稅12%;印花稅0.1%;城鎮土地使用稅,對個人出租非住房以實際（jì）占（zhàn）用的土地麵積及坐落土地等級（jí）的單位稅（shuì）額征收;

個人所（suǒ）得稅,對能準確（què）計（jì）算出應納稅所得額的,采取按實（shí）征收個人所得稅,稅率（lǜ）20%,無法準確（què）計算出應納稅所得額（é）的,可按不含增值稅（shuì）租金收入（rù）的1%計算征收個人所得稅.

支付房租租賃費（fèi）稅金（jīn）怎麽做賬?整體上來（lái）說,其實對於（yú）公司的房屋租賃的費用繳納增值（zhí）稅費用時,在賬務處理上可以按照收到房租和繳納（nà）稅費的階段進行處理,不同階段的會計分錄都是不同的,具體的處理都在上文資料中,小編老師相信大家看完後對此（cǐ）都有一（yī）定的認識（shí）,更（gèng）多的知識都在本網站上.

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