​會議室租賃收入要繳納房產（chǎn）稅嗎(轉租需要繳納房產稅嗎)

會議室租賃收入要繳納房產稅嗎

會議室租賃納稅房產稅.

房產稅是以房屋為征稅對象（xiàng）,按房屋（wū）的（de）計稅餘值或租金收入為計（jì）稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.

個人房產稅的征收範圍是（shì）什麽?

個人房產稅的征收（shōu）範圍具體就是指開征房產稅（shuì）的地區.

房產稅（shuì）暫行條例規定,房產稅在城市、縣（xiàn）城、建製鎮和工礦區征（zhēng）收.

城市、縣城、建製（zhì）鎮、工礦區的具（jù）體征（zhēng）稅（shuì）範圍（wéi）,由各省、自治區、直轄（xiá）市人民政府確定.

在個人房產稅如何征收問題中,個人房產稅征收對象是房產.

所謂房產,是指有屋麵和（hé）圍護結構,能夠（gòu）遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.

但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水（shuǐ）塔、煙囪、室（shì）外遊泳池等不屬於房產,但室內遊泳池屬於房產.

哪種情況下要交納房產稅?

一、出租房產免收租金期間由產權所有人繳納房產稅（shuì）

根據財稅[2010]121號文規定:對出租房（fáng）產,租賃（lìn）雙方簽訂的租賃合同約（yuē）定有免收租金期限的,免收租金期間（jiān）由產權所（suǒ）有人按照房產（chǎn）原值繳（jiǎo）納（nà）房產稅.這裏要提醒納稅人注意了,免租期的房產稅是（shì）由產權人繳納,房主（zhǔ）千萬不要覺得自己沒有收入就不應該納稅,"免租期"條款寫（xiě）入房產租賃合同時（shí）,免租期（qī）間的房產稅就由房（fáng）主按照房（fáng）產原（yuán）值繳納房產稅了.

二、轉租房產不征房產稅

蘇地（dì）稅發[1999]087號第一條第(四)款曾經規定:對轉租（zū）房產的,由轉租人按轉租收入和承租租（zū）金的差額繳納（nà）房產稅.但蘇地稅發[2006]135號早已將該規定廢止,也就是說房產承租人再將房屋轉（zhuǎn）租出去(也就是常說的（de）二房東)收取的（de）租金收入不（bú）需要繳（jiǎo）納房產稅.

三、無租使用（yòng）其他單位房產的房產稅問題

根據財稅[2009]128號文規定:無（wú）租使用其他單位房產的應（yīng）稅單位和個人,依照房產餘值代繳納（nà）房產（chǎn）稅.該條規定明確了房產稅的納稅（shuì）義務人是無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,計稅依（yī）據是房（fáng）產餘值.

會議室（shì）租賃收入要繳納房產稅嗎?綜上所述,因為房產（chǎn）稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依（yī）據,向產（chǎn）權所有人征（zhēng）收的（de）一種財產（chǎn）稅.所以（yǐ）我們得出的結論就是（shì）會議室租賃納稅房產稅.大家如果認同今天的內容,那麽就請大家轉發（fā）出（chū）去.

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