售後租回融資租賃帳務處（chù）理怎麽做(售後（hòu）租回融（róng）資租賃會計處理)

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售（shòu）後租回融資租賃帳務處理（lǐ）怎（zěn）麽做？

售後租（zū）回，是企業盤活資金的一種手（shǒu）段。企業把正在使用的固定資產賣出去收回價款（kuǎn），以解決急需的資金。然（rán）後又將固（gù）定資產租回來繼續使用，實際（jì）上在此過程中固（gù）定資產並（bìng）沒有離開原企業。這類似於把資產作“抵押”或“典當”。當然，這樣做是（shì）要付出一定代價的，即給出租方支付租金、利息和手續費等，同（tóng）時也給出租方所擁有的資金提供了增值的機會。

出售資產時，按其（qí）賬麵淨值（zhí）借記“固定資產清理”科目，按其已（yǐ）計提折舊（jiù）借記“累計折舊”科（kē）目，按其原價（jià）貸記“固定資產”科目。對已收到出售資產（chǎn）的（de）價款，借記“銀行存款”科目，並轉銷（xiāo）固定（dìng）資產清（qīng）理貸記（jì）“固定資產清理”科目（mù），按借貸雙方（fāng）之間的差額，借記或貸記“遞延收益----未實現售後租（zū）回損益”科目（mù）。

各期根（gēn）據該項租賃（lìn）資產的折舊進度，分期攤銷（xiāo）未實現售後租回收益時，借記“遞延收益----未實現售（shòu）後租回損益”科目，貸記“製造費用”或“管理費用”、“營業費用”科目。若是分期攤銷未（wèi）實現售（shòu）後（hòu）租回損失，則借（jiè）記（jì）“製造費用”或“管理費（fèi）用”、“營業費（fèi）用（yòng）”科目（mù），貸記（jì）“遞延收益----未實（shí）現售後租回損（sǔn）益（yì）”科目。

融資租賃賬務處理怎麽做？

1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的（de）公允價值(含增值稅)與最（zuì）低租賃付款額現值兩（liǎng）者中（zhōng）較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發（fā）生的、可直（zhí）接（jiē）歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用。

減去可抵扣的增值說後餘額作為租入資產的入（rù）賬（zhàng）價（jià）值，借記：“固定資產----融資（zī）租入固定資產”賬戶；按最低租賃付款（kuǎn）額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：“銀行存款（kuǎn）”等賬戶；按其差額，借記：“未（wèi）確認融資費（fèi）用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶（hù），貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“製造費用”、“管理費用”等賬戶（hù）。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶（hù）。

4、企業租（zū）入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自（zì）有固定（dìng）資產折舊政策一致，同自有固定資定一（yī）樣，折舊（jiù）方法（fǎ）一般有年限平均法、工作量法、雙倍餘額（é）遞減法（fǎ）、年數總（zǒng）和法（fǎ）等（děng）。

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