商品房（fáng）有契稅發票嗎?

　　契稅是在土地（dì）、房屋（wū）等不動產所有權轉移，當事人（rén）雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。

　　契稅除與（yǔ）其他稅收有（yǒu）相同的性質（zhì）和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅（shuì）時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，並發給新的契證作為產權（quán）合法性（xìng）的證明。

　　在交清契稅稅款（kuǎn）時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房（fáng）。如果沒（méi）有交納契稅的，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就（jiù）可以取得（dé）完稅證（zhèng）明。

　　對於購置房產而（ér）言，契稅是在購置房屋時（shí）交納的。在交（jiāo）清稅（shuì）款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似於收據，稅（shuì）單上一般會有稅務部門和收款國庫的印章。

　　對於提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明，隻需購（gòu）房（fáng）合同、房（fáng）產證、付款憑證、房屋買賣發票等。

　　一、房屋購買契稅發票和契稅完稅證是（shì）同一個意思。

　　二、契稅是在土地、房屋等不動產（chǎn）所有權轉移，當（dāng）事人雙方訂立契約時（shí），對不動產承受人課征的一種稅。契（qì）稅除與其他稅收有相同的性質（zhì）和作用外，還具有證明不動產所有（yǒu）人（rén）產權合法性（xìng）的作用。征收機關在征稅（shuì）時，首先要查明（míng）產權轉（zhuǎn）移的合法性才準予繳稅，並發給（gěi）新的契證作（zuò）為產權合法性的證（zhèng）明。

　　三、對於購置（zhì）房產而言，契稅是在購置房屋時（shí）交納的（de）。在交清稅款時，收稅（shuì）機關會交付兩份（fèn）憑（píng）證（zhèng），一份是稅（shuì）單，類似於收據，稅單上一般會有稅務(財政（zhèng）)部門和收款國庫(銀（yín）行)的印章，這裏稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記（jì）部（bù）門（mén）用以核發產權登記證書隻用;另一份就是完稅（shuì）證，大小較一張郵票略小一些，一般用於粘貼（tiē）在房產證的首頁，表示該房（fáng）產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法（fǎ）核發產權登記證書的。