房產稅減免稅政策如何享受,房產稅減免政策是（shì）怎麽（me）規定的

　　根據《中華人（rén）民共和國房（fáng）產稅暫行條例》(以（yǐ）下簡稱（chēng）《條例》)第五條規定，下列房（fáng）產（chǎn）免納房產稅：

(一)國家機關、人民（mín）團體、軍隊自用的房產

　　人民團體，是指經國務院授權的政府部（bù）門批準設（shè）立或登記備案的各種（zhǒng）社會團體。

　　如從（cóng）事廣泛（fàn）群眾性社會活動的團體，從事文學藝術、美（měi）術、音樂、戲劇的文藝（yì）工作團體，從事（shì）某種專門學術研究團體，從事社會公益事業的（de）社會公益團體，等等。自用（yòng）的（de）房產，是指這些單位本身的辦公用（yòng）房和公務用房。

(二（èr）)國家財政部門撥付（fù）事業經費單位自用的房產

　　事業單位自用（yòng）的房產，是指這些單位本身的業務用房。

　　實行差額預算管理（lǐ）的事業單位，雖然有一定的（de）收入，但收入（rù）不夠本身經費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經費補助（zhù）。因此，實行差額預算管理的事業單位，也屬於（yú）由國家財政部門撥付事業經（jīng）費的（de）單位，對其本身自用的房產免征房產稅。

　　由國家財（cái）政部門撥付事業經費的（de）單位，其經費（fèi）來源實行自收自支後，應征收房產稅。但為了鼓勵事業單位經濟自立，由國家財政部門撥付事業經費的單位，1990年以（yǐ）前（qián）經費來源實行自收自支後，從事業單位經費實行自收自支的年度起（qǐ），免征（zhēng）房產稅3年。

　　1990年1月1日後，對經費來源實行自（zì）收自支的事業單位，不再享受3年免稅照顧，應照章征收房（fáng）產稅。

(三)宗教（jiāo）寺廟、公園、名勝古跡自用的房產

　　宗教寺廟自用的房產（chǎn），是（shì）指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人（rén）員使用的（de）生活用房（fáng）屋。

　　公園、名勝古（gǔ）跡自用的房（fáng）產，是指供公共（gòng）參（cān）觀遊（yóu）覽的房屋及其管（guǎn）理（lǐ）單位的辦公用房屋。公（gōng）園、名勝古跡中附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及（jí）出租的房產，應征收房產稅。

　　對國家（jiā）機關（guān）、人民團體、軍隊、國家財政部門撥付事業經（jīng）費的單位，以及宗教寺廟（miào）、公園、名勝古跡自用的房產（chǎn）免征房產稅，主要是考慮到這些單位的經費來源由國家（jiā）財政部門撥款，本身沒有納稅能力。至於這些單位非自用的房產，例如（rú）出租或作營業用的，因為已有收入來源和納稅能力，所以（yǐ）應按照規定征收房產（chǎn）稅。

(四)個人擁有的非營業（yè）用的房產

　　對個人（rén）所有的非營業用房產給予免稅，當時主要是（shì）為了照顧我國城鎮居民住房的實（shí）際狀況，鼓勵個（gè）人改善居住條（tiáo）件，配合城市住房製度的改革。

　　減免稅

　　減免稅稅是對某些納稅人（rén）或課稅對（duì）象的鼓勵或照顧措施。減（jiǎn）稅是減征部分應納（nà）稅款（kuǎn）;免稅（shuì）是免征全部應納稅款。

　　《條例》第六條規定：除本條例第五條規定者外，納（nà）稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直（zhí） 轄市人民政（zhèng）府確定，定（dìng）期減征或者（zhě）免征房產稅。

　　因此，除《條例》第五條（tiáo）法定免稅外，《條例》第（dì）六條就是通常所稱的房產稅困難減免。條件就（jiù）是企業生產經營虧損，且納（nà）稅困難的，在年度終了前向（xiàng）主管（guǎn）地稅局提出減免（miǎn）稅申請，房產稅困（kùn）難減免應提供的資料（liào）如下：

　　(1)企業財務報表;

　　(2)減免稅申請表;

　　(3)企業困難的相關證明材料（liào）;

　　(4)主（zhǔ）管稅務（wù）機關（guān）要求的其他材（cái）料。