土地使（shǐ）用權攤銷的會計分錄(壞賬計（jì）提比例多（duō）少（shǎo）合適)

土地使用權攤銷的會計分錄

　　凡具備法定（dìng）條件者，依照法定程序或依約定（dìng）對國有（yǒu）土地或農（nóng）民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利，就是土地使用權。土地使用權屬於無形資產，需要按（àn）照規（guī）定進行（háng）攤銷，那麽，土地使用權攤銷的會計分錄怎麽（me）寫呢?一（yī）起（qǐ）來學（xué）習下吧!

　　土地使用權攤銷的（de）會（huì）計分錄：

　　借：管理費用-無形資產（chǎn）攤銷

　　貸：累計攤銷（xiāo）-土地使用（yòng）權

　　根據規定，無形資產（chǎn）科（kē）目用來核（hé）算企（qǐ）業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。購入的（de）土（tǔ）地（dì）使（shǐ）用權應當作為無形資產單獨核（hé）算，並（bìng）按規定攤銷。所以（yǐ），在取得土地使用權的時候，做如下的會計分錄（lù）：

　　借：無形資產-土地使用權

　　貸：銀行存（cún）款

　　根據規定，無形資產的攤銷（xiāo）期限不得（dé）少於10年。但作為投資或受讓的無（wú）形資產（chǎn），相關法律或合同規定使用年限的，可以按照規定或約定的使用年限分期攤銷。

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壞賬計提（tí）比例多少合適

　　壞賬準備的比例由公司的（de）會計政策決定。一般來說，不同的企業根（gēn）據公司的實際情況會有不同的比例。一般在2%到5%左右。

　　根據賬（zhàng）齡分析，如一年內5%，一至兩年20%，二至三年50%，三年以上100%等。但按稅法規定可扣除的壞賬損失金（jīn）額:核銷壞賬—上一年度核銷壞賬+(年（nián）末應收餘額—年初應收餘額)×5‰

　　也有大部（bù）分公（gōng）司采（cǎi）用的是餘額百分比法計提壞賬準備。計提的比（bǐ）例簡單一點的話（huà）直接按期末應收款項餘額的一定比例計提(1%-5%)，也可以按照賬齡設置比例，比如一年以內3%，1-2年5%，2年以（yǐ）上10%等，具體的比例公司可以自行確定。

　　計（jì）提（tí）壞（huài）賬準備的時候賬務處理如下：

　　借：信用（yòng）減值損失，

　　貸：壞賬準備。

　　實際發生壞賬損（sǔn）失的時候賬務處理是，

　　借：壞賬準備，

　　貸：應收（shōu）賬款。

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