出（chū）售辦公樓如何做會計分錄,辦公室租金（jīn）的會（huì）計分錄如何（hé）做？

辦公樓作為固（gù）定資（zī）產（chǎn）在購（gòu）入時（shí）是計入固定資產科（kē）目核算的，但是在出售辦公樓時，應做固定資（zī）產清理，如果是淨收益計入營業（yè）外收入，如果是淨損失，計入營業外支出，具體的出售辦公樓如何做（zuò）會計分錄，大家可看下文做參考。

出售辦公樓的賬務處理

公司的辦（bàn）公用（yòng）樓，在做賬的時候計入到固定資產進行核算。企業出售辦公用樓的時候，做固定資產清理就可以了，其對應的會計分錄

一（yī）、將要處置的固定資（zī）產轉入清理，分錄為

借：固定資產清理，

累計折舊，

貸：固定資產。

二、發生清理費（fèi）用（yòng）時：

借：固定資產（chǎn）清理，

貸：銀行存款。

三、取得處置的收（shōu）入時，分錄為：

借：銀行（háng）存款等，

貸（dài）：固定資產清理（lǐ），

應交稅費—應交增值稅，

四、清理清理淨損（sǔn）益，

1、如果是淨收益（yì）

借：固定資產清（qīng）理，

貸：營業外收入。

2、如果是淨損失，

借：營業外支出，

貸：固定資產清理。

購買辦公樓分錄

1、公司購買的自用辦公大樓（lóu）且取得對（duì）應發票時（shí）：

借：固（gù）定資產——辦公樓

應交稅費（fèi）——應交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款（kuǎn）

2、公司購買的辦公大（dà）樓用於出租且取得（dé）對應發票時：

借：投資性（xìng）房地產——辦公樓

應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

貸（dài）：銀行存（cún）款