契稅滯納金怎麽算,契稅（shuì）滯納金計算起始日期的確定（dìng）

　　一、契（qì）稅滯納金定義

　　滯納金是對不按納稅期限繳納（nà）稅款的納稅人，按滯（zhì）納天（tiān）數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳（jiǎo）納（nà）稅款的納稅人給予經濟製裁的一種措施。根據 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則（zé）的規定，收滯納金不是處罰（fá），而是納（nà）稅人或者扣繳義務人因占用國（guó）家稅金（jīn）而應（yīng）繳納（nà）的一（yī）種補償。

　　二、契稅（shuì）滯納金（jīn）計算起始日期的確定

　　1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核（hé）定的稅（shuì）款繳納期限屆滿的（de）次日為計算（suàn）滯納金的起始日期（qī）。

　　2 .納稅人未（wèi）進（jìn）行納稅申報的，其取得土（tǔ）地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

　　三、契稅滯納金適用的比例（lì）

　　根據國稅發[2001] 110 號文件《國家稅務總局關於農（nóng）業稅（shuì）、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執行的通知（zhī）》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在 2001年4月（yuè）30日以前的，按照原《稅收征（zhēng）管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收征管（guǎn）法》規定，按（àn）日（rì）加收滯納稅款（kuǎn）萬分之五的滯納金。

　　四、購買首套房（fáng）遲（chí）繳契稅是否需交契稅滯納金

　　詢（xún）問：2011年（nián）8月，在沈陽長白地區購買首套住（zhù）房，麵積89平方米（mǐ），已交款簽訂合同。但是春（chūn）節（jiē）期間回家，未來得及去民政局辦（bàn）理未婚證明，所以未交契稅。現在馬上得出差北京，時間（jiān）得半年（nián）。

　　想知道，回來後再交契稅是（shì）否會有契稅滯納金罰款?

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：納稅人應當自納稅義務發（fā）生之日起10日內，向土地（dì）、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收（shōu）機關核定的期限內（nèi）繳納稅款。根（gēn）據遼寧省地方稅務局《關（guān）於明確（què）契稅有關問題的通知》規定：納（nà）稅人應當自納稅義務發生之日起10日（rì）內，向房屋所在地的契稅征收機關（guān）辦理納稅申報，其繳稅期限為納稅義務發生日期90日後的次月15日內。

　　100元存（cún）款5年後隻（zhī）剩80元?

　　皇姑區的高女士詢（xún）問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次後，賬戶裏還（hái）剩100多元，隨（suí）後沒再使（shǐ）用。今年2月，她取款時發現隻剩80多元。

　　為什（shí）麽（me）活（huó）期存款在（zài）有利息（xī）的情況下會越來（lái）越少?

　　目前（qián），不（bú）少銀行已啟動小額賬戶收（shōu）費項目，費用標準均為3元。如果高女（nǚ）士（shì）的（de）情況屬於小額存款，雖然（rán）有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續費後，當初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。

　　一般情況下（xià），當時存款不足300元-500元，要被扣除3元的（de）小額賬（zhàng）戶管理費，部分銀（yín）行不收此費。而且，在個別銀行，若簽訂代發工資、代理保險等協議，可永免扣小額賬戶管理（lǐ）費。

　　五、契（qì）稅滯納金何時（shí）交

　　問題：去年我購（gòu）買了（le）一套住房，當時開發商說今年5月份交房，我原（yuán）本想拿（ná）到新房鑰匙後再辦理房產契稅，但至今開發（fā）商也沒有交房。前幾（jǐ）天我（wǒ）去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅（shuì）滯納金。請問，這種情況契（qì）稅滯納金該由誰繳納?

　　解答：隻要你簽訂了合同，就應該在合同簽訂（dìng）之日起30日內繳納（nà），逾期的滯納金應由自（zì）己負責，和開發商按不按時交房（fáng）沒有關係。

　　六、契（qì）稅滯納金的交（jiāo）法

　　納稅人（rén）應當自（zì）納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋（wū）所在地的契稅征收機關辦理納（nà）稅申報，並在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。滯納金是日萬分之五（wǔ）