小規模納稅（shuì）人（rén）房屋租金收入可按1%征（zhēng）收率開具發票（piào）嗎

　　根據國家（jiā）稅務總局全麵推開營改增督促落（luò）實領導小組辦（bàn）公室關（guān）於小規模（mó）納稅人不動產租賃增值稅征收率問題的解讀：除個人出租住房及其他個人出租非住房以外，小規模納稅（shuì）人出租其取得的不動產（chǎn），按照5%的征收率計算應納增值稅，主要是考慮5%的征收率與原營業稅製小規模納稅人出租不動產按5%的營業稅稅率口徑保持一致，同時考慮維持地方財力格局不變。

　　問（wèn）：我公司（sī）是海口市（shì）一家廣告設計企業，屬（shǔ）於增值稅小規模納稅人，除廣告設計收入外，還有零星的房屋租金收（shōu）入，對（duì）2020年3月的（de）房屋租金收入可按1%征（zhēng）收（shōu）率開具發票嗎?

　　答：根據《財政部 稅務總局關於支持個體（tǐ）工商（shāng）戶複工複業增值稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2020年第13號)、《國（guó）家稅務總局關（guān）於支持個（gè）體工商戶複工（gōng）複業等稅收征收（shōu）管理事項的公告》(2020年第5號)第一條、《財政部（bù） 稅務總局關於延長小規模納稅人減免（miǎn）增值稅政策執行期限的公告》(財政部 稅務總（zǒng）局公告2020年第24號)規定，自2020年3月（yuè）1日至（zhì）12月31日，除湖北省外，其他（tā）省、自治區（qū）、直轄市的增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。

　　因此，自2020年3月1日（rì）至（zhì）12月31日，你（nǐ）公司提供原適用3%征收率的廣告服務取得的收入，可以減按1%征收率征（zhēng）收增值稅，按1%征收率開具增值稅發票;提供適用5%征收率的不動產經營（yíng）租賃服務取（qǔ）得的租金收入，仍適（shì）用5%征收率征收增值稅，仍按5%征收率開具增值稅發票。