具有房地產經營範圍的企業可以開（kāi）具電（diàn）子或紙質的增值稅普通發票、電子或（huò）紙質的增值稅專用發票，而房地產（chǎn）企業所開具的發票（piào）根據（jù）所選擇的增值（zhí）稅征收方式主要可以分（fèn）為一（yī）般計稅方式開具的發票和差額計稅方式開具的（de）發票。在（zài）會計實務中，房地產企業開出發票並確認收入（rù）後，可（kě）以通過借記“銀（yín）行（háng）存款”科目（mù）或“應收賬款（kuǎn）”科目，貸記（jì）“主營業務收入（rù）”科目（mù）或“其他業務收入”科目以及“應交稅費（fèi）”科（kē）目進行處理，並（bìng）在期末將“主營（yíng）業務收入”科目或（huò）“其他業（yè）務收入”科目的金額結轉（zhuǎn）至“本年利潤”科目中。
