應收票（piào）據的會（huì）計分（fèn）錄(租金收入要結（jié）轉成本（běn）嗎)

應收票據的會計分錄

　　應收票（piào）據是由付款人（rén）或收款（kuǎn）人簽發、由付款人承兌、到期無條件付款的一（yī）種書麵憑證。會計（jì）分（fèn）錄（lù）如下：

　　1、取得（dé）時

　　借：應收票（piào）據(麵值)

　　貸：主營業務收入等

　　應交稅費-應交增值稅（shuì）(銷項稅（shuì）額)

　　2、到期收（shōu）回

　　借：銀行存款

　　貸：應收票據

　　3、到期未收回

　　借：應收賬款

　　貸：應收票據

　　4、未到（dào）期背書轉讓

　　借：原（yuán）材料、材料采購、庫存商品

　　應交稅（shuì）費-應交增值稅(進項稅額)

　　貸：應收票（piào）據

　　在我國應收票據通常是指“商業匯票”，包括“銀行承兌匯票（piào）”和（hé）“商業承兌匯（huì）票”兩種，商業承兌匯票是付款人簽發並承兌（duì），或由收款人簽發交（jiāo）由付款人承兌的匯（huì）票。

　　根據我（wǒ）國現行法律的規定，商業匯票的付款期限不得超過6個月，符合條件的商業匯票的持票人，可以持未到期的商業匯票和貼（tiē）現憑（píng）證向銀行申請貼現。

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租金收入要結轉成（chéng）本嗎

　　需要!

　　租金收入也是要結轉成本的，那麽如何結轉呢?我們以每季度收入資（zī）金為例，給大家簡單講解下!

　　每季度初取得租金（jīn）收入：

　　借：銀行存款

　　貸（dài）：預收賬款

　　每季度末確認收入：

　　借：預收賬（zhàng）款

　　貸：其他業務收入

　　結轉成本：

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產累計（jì）折（shé）舊

　　租金收入的結轉是（shì）做其他業務處理（lǐ）的，收入做“其他業務收（shōu）入”，稅金作為成本有兩種可（kě）能：

　　1、如果房屋（wū）為自有固定（dìng）資產，做“其他業務成本”，這是投資性房地產，相應的固定資產原值和累計折舊也要轉入投資性房地產的相關科目（mù）。

　　2、如果房屋是租（zū）入並轉租，也是做“其他業務成（chéng）本”，但與前一種的性質不同，固（gù）定（dìng）資產是租入固定資產，不是自有的，像前一種情況的這（zhè）種處理就（jiù）不用做了。

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