1、個人出租非住房（fáng）:個人所得稅（shuì）:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用八百（bǎi）元（yuán）;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%;印花（huā）稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花（huā）.
2、房（fáng）產稅:12%;營業（yè）稅:5%;城市維護建（jiàn）設稅及費附加:以實際繳納的營業（yè）稅稅額乘以城建稅率（lǜ）(按（àn）納稅人（rén）所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率（lǜ）)和費附加率3%計算繳納.
3、個人（rén）出租住房應繳納以下稅款:個人所得稅:對個人（rén）出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人（rén）所得稅,免征城鎮土地使用稅、印花稅.
4、房（fáng）產稅4%;營業稅:3%稅率的基（jī）礎上減半計算繳納;城市維護建設稅及費附加跟個人出租非住房一樣.
1、租賃房屋需要驗明（míng）房屋的產權證,房主（zhǔ）本人身份（fèn）證（zhèng）,確認是（shì）否有權利租賃房（fáng）屋,房屋鄰居都是什（shí）麽（me）人,是否會影響以後（hòu）的（de）居住.
2、明確房屋的相關配套費用(水,電（diàn）,煤氣,物業費,采暖費,有線電視,寬帶,電話)等由（yóu）誰承擔（dān）並確認現在繳費情況.在房屋押金（jīn）的問題上需在（zài）合同內約定什麽情（qíng）況（kuàng）下返還（hái）,什麽（me）情況（kuàng）下不返.
3、在（zài）房屋（wū）租賃（lìn）合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由（yóu）誰負責,房屋的租金約定,付款的時間,租賃（lìn）的時間,租賃的期限等等.其（qí）他（tā）在使用房屋期間能（néng）夠預想遇到的問題都在合（hé）同內約定出來.
4、好不要相信（xìn）那（nà）些貼在電線杆子上的（de）小廣告,說不定就（jiù）是一個（gè）騙局.建議選擇正規的中介,房源的可靠性也會（huì）高一些.
個人住（zhù）房租金收入如何納（nà）稅?綜合以上（shàng）內容所述（shù）,其實根據小編老師針對個人住房租賃收益的相關會計處理,我們都（dōu）知（zhī）道是可以按照個人所得稅（shuì）進行征收的,當然房產稅的（de）相關處理資料（liào）都在上文中（zhōng）全部介紹完了,如果你們（men）對此內容還有什麽其他的異議,沒有（yǒu）關係歡迎你們來（lái）關注本網站,一定會有所（suǒ）收獲的.
四、企業納（nà）稅人按市場價格向（xiàng）個人出租用（yòng）於（yú）居住的住房,應繳納以下稅款:1.房產稅:以租金收入4%計算繳納(根（gēn）據（jù）財稅〔2008〕24號文件的規定)。2.營業稅:以（yǐ）租金收（shōu）入的5%計算...
1、營業稅:收入*5%2、城建（jiàn）稅（shuì）:市區營業稅*7%,城鎮（zhèn）營業稅*5%3、房產稅:收入（rù）*12%(全年,已經繳納的不繳)。4、企業所得稅,看（kàn）跨年（nián）不跨年。不跨年的:全額計入應納稅所得額...
四、企業納（nà）稅（shuì）人按市場價格向個（gè）人出租（zū）用於居住的（de）住房（fáng）,應繳納以下（xià）稅款:1.房產稅:以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定（dìng）)。2.營業稅:以租金收入的5%...
稅務主（zhǔ）管部門另有規定的,從其（qí）規定。納稅人提供（gòng）租賃業勞務（wù）,采（cǎi）取預（yù）收款方式的（de）,其納（nà）稅義務發（fā）生時間為收到預收款（kuǎn）的當天。因此,您企（qǐ）業如一次性取得三年房屋（wū）租金收入,且租賃...
租金收（shōu）入的（de）20%的房產（chǎn）稅。租金收（shōu）入5%的營業稅營業稅的7%的城市維護建設稅,3%的教（jiāo）育費符加,1%的地方（fāng）教育費。還要租金收入0。03%的印花稅。
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