土地租金的會計（jì）分錄

國有土地租賃（lìn）費收入的（de）會計處理為：

　　1、確（què）認收入時，

　　借：銀行存款-**行

　　貸：其（qí）他業務收入

　　應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

　　2、攤銷成本時（shí），

　　借：其他業務成本

　　貸：累計攤銷-土地使用權

　　營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給（gěi）他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅（shuì）。納（nà）稅人轉讓2016年（nián）4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款（kuǎn）和價外費用減去（qù）取得該土地使用權的原價後的餘額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值（zhí）稅（shuì）。

一般納稅人（rén）銀行支（zhī）付2年土地租金取得專票（piào）

　　借：長期待攤費用—土（tǔ）地租賃費

　　借：應（yīng）交稅費—應交增值稅(進項稅額（é）)

　　貸：銀行存款

　　每（měi）月攤銷

　　借：管理費用或有關科目（mù）—土地租賃費

　　貸：長期待攤費（fèi）用—土地租賃費