土地租金攤銷會計分錄

　　國有土（tǔ）地租賃費收入的會計處理為：

　　1、確認收入（rù）時，

　　借：銀行存（cún）款-**行

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費-應交增值稅(銷項稅（shuì）額)

　　2、攤銷成（chéng）本時，

　　借：其他業務成本

　　貸：累計攤銷-土地使用權

　　營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租（zū）給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前（qián）取（qǔ）得的土地使（shǐ）用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價（jià）外費用（yòng）減去（qù）取得該土地使用權的原價後的餘額為銷售額，按（àn）照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　短期（qī）(銀行（háng）以內)租賃的話不需要攤銷，直接一次性記入管理費用（yòng）即（jí）可

　　如果一年以上，可（kě）以做長期發光，攤銷（xiāo）時

　　借：管理費用

　　貸（dài）;長期待攤費用

　　如果是購買的土地使用權，作為無形資（zī）產入賬，攤銷時

　　借;管理費用

　　貸：累計攤銷

　　1、一次（cì）付清的記入待攤費用。 借：長期待攤費用 貸 銀行存款 攤銷時（shí）候借：管理費用貸：長期待攤

　　2、租金（jīn）付款每年一次（cì）的想省事直接記入管理費用也可（kě）以，借 ：管理費用 貸 銀行存（cún）款。

　　3、出租方

　　借：銀行存款或現金

　　貸：其（qí）他業（yè）務收入(收入)

　　承租（zū）方

　　借：管理費用

　　貸（dài）：銀行存款

什麽是（shì）土地租賃費

　　1、所租賃的土地，用於（yú）企業管理部（bù）門（mén）的，土地租賃（lìn）費屬於管理費用;

　　2、所租賃的土地，用於企業（yè）生產的，土地租賃費屬（shǔ）於製造費用;

　　3、所租賃的土地，用於企業銷售部門（mén）的，土地租（zū）賃費屬於銷售費用。