有房產（chǎn）證沒有契稅發票（piào）

　　購房時一定要留心（xīn）索要全款付清後開發商（shāng）應該（gāi）開具的購房正式全額發票，以避免帶（dài）來不（bú）必要的麻煩。

　　購房發票和原始購房合同是買新房的（de）時候開發商給業主的，現在買二手房沒有購房發票，在交易的過程（chéng）中也用不著購房發票(除非買的時候（hòu）是改底單的房子，要和業主把購房發（fā）票要來)自（zì）己交完稅的票叫（jiào）稅票不是購房發票，所以（yǐ）先（xiān）弄明白（bái）要什麽（me）票，估計要找的是（shì）那（nà）些稅票。打完全（quán）款隻能產生一個打款憑據，也不是購房發票， 所以買二手房沒有購房發票。

　　一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以（yǐ）證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免（miǎn）征除外（wài）)，房（fáng）地產登記部門（mén）是（shì）無法核發產權登記證（zhèng）書的。並不（bú）是付完（wán）房款就可以（yǐ）取得（dé）完稅證明（míng）。

　　二（èr），對於購置房（fáng）產而言，契（qì）稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機（jī）關會交付兩份憑證，一份是稅（shuì）單，類似於收（shōu）據，稅單上一般會有稅務(財（cái）政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這裏，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核（hé）發產權登記（jì）證書（shū）隻用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用於粘貼在（zài）房產證的首頁，表示該房產（chǎn）為已稅房（fáng）產。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門（mén）是無法（fǎ）核發產權登（dēng）記（jì）證書的。

　　三（sān），契稅的征收機關，原為財政（zhèng）機關，目前，某些地方已變更為稅務機關(地稅)，也有些地方尚未實（shí）行變更交接，仍為財政（zhèng）機關（guān）。可以向（xiàng）當地財稅機關谘詢。

　　四，對於提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者（zhě）完稅證，下同)，隻需購房合同、房產（chǎn）證、付款憑證、房屋（wū）買賣發票等。如果房（fáng）產證尚未核發的，可（kě）能（néng）會要求（qiú）提供契（qì）稅完稅證明。可以向住房公積（jī）金管理中心（xīn）谘詢。

　　如（rú）果遇（yù）到開發商遲遲（chí）不（bú）開購房發票的購房者可以理直氣壯地（dì）向他們索要 ，因為有法律支持你。

　　依據《中華人民共和國（guó）發票管（guǎn）理辦法》規定，所有單位和從事生產、經（jīng）營活動的個人在購買商品、接受（shòu）服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

　　所以，契稅發票和購房發票丟（diū）失後（hòu）均不可以（yǐ）補開，隻有補救（jiù）辦法。遺（yí）失後開證明的過程費時費力，費（fèi）神（shén）。

拓展資料：

　　1)如果丟失的是首（shǒu）付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票（piào），有了全款發（fā）票就可以進行辦理房（fáng）產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

　　2)如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者（zhě）可以（yǐ）拿著身份證（zhèng）、購房合同等材料去找開發商，由（yóu）開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核（hé）實（shí）即可。