轉讓林地使用（yòng）權繳納營業稅,土地使用權增值稅稅率

　　根（gēn）據《國家稅務總局關於林（lín）地使用權轉讓行為征收營業稅問題的批複》(國稅函[2002]700號)規定，單位和個人將其擁有的人工用（yòng）材林使用權轉讓（ràng）給其他（tā）單位和個人並取得貨幣（bì）、貨物或其他經濟利益的行為，應按轉（zhuǎn）讓無形資產稅目（mù）中轉讓土（tǔ）地使用權項目征收（shōu）營業稅。如果轉讓的人工用材林（lín）是轉（zhuǎn）讓給農業生產者用於農業生產（chǎn）的，按照《財政部、國家（jiā）稅（shuì）務總局關於（yú）對若幹項（xiàng）目免征（zhēng）營業稅的通知》(財稅[1994]2號)規定，可（kě）免征營業稅。

　　根據《中華人民共和國土地增（zēng）值稅暫行條例實施細則》，納稅人為轉讓國（guó）有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權、並取得（dé）收入的單位和個人（rén）。

計算公式

　　應納稅（shuì）額=增值（zhí）額×適用稅率-扣除項目金額×速（sù）算（suàn）扣除係數。

計算方法（fǎ）

　　土地增值稅實行四級（jí）超率累（lèi）進稅率：

　　按照（zhào）土（tǔ）地增值稅稅率表，增值額未超過扣除（chú）項目金額 50%的部分（fèn），稅率為 30%。

　　增值額超過扣除（chú）項目金額 50%、未超過扣除（chú）項目金額 100%的部（bù）分，土地增值稅稅率為（wéi） 40%。

　　增值額超過扣除項目金額 100%、 未超過扣除項目金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。

　　按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額 200%的部分，稅率（lǜ）為 60%。

稅 目 征收範圍 稅 率（lǜ）

　　一、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3%

　　二、建築業 建築、安裝、修繕、裝飾（shì）及（jí）其他工程作業 3%

　　三、金融保險業 5%

　　四、郵電通信業 3%

　　五、文化體育業 3%

　　六（liù）、娛樂業 歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳、音樂（lè）茶座（zuò）、台球、高爾夫球、保齡球、遊（yóu）藝 5%-20%

　　七、服務業 代（dài）理業、旅店業、飲 食業、旅遊（yóu）業、倉儲 業、租賃業、廣告業 及其他服務業 5%

　　八、轉讓無形資產 轉讓土地使用權、 專（zhuān）利權、非（fēi）專利（lì）技 術、商（shāng）標權、著作 權、商（shāng）譽 5%

　　九、銷售不動產 銷（xiāo）售建築物及其他 土地附著物 5%