一手房產增值稅是誰交

作者：企業好幫手

時間：2019-11-09 22:22:01 瀏覽量：次

[ 企業好（hǎo）幫手導（dǎo）讀 ] 　　以200萬(假（jiǎ）設麵積為80平米的高層住（zhù）宅)的房源為例，購買新房要繳納的大宗費用有：契（qì）稅(1%，2萬元)+維修基金(200元/平，1.6萬)+物業費(3個月，暫定1000元（yuán）)+交易手續費(3元/平，240元)

　　以（yǐ）200萬（wàn）(假設麵積為80平米的（de）高（gāo）層住宅)的房源為例，購買新房要繳納的（de）大宗費用有（yǒu）：契稅(1%，2萬元)+維修基金(200元/平，1.6萬)+物業費(3個月，暫定1000元)+交易手續（xù）費(3元/平，240元)，粗略估算下來，要繳（jiǎo）納的稅費為37240元。

　　同樣的房源，如果是二手房，在不滿2年且不唯一的情況下，需要繳納的大宗（zōng）費用（yòng）如下：契稅(1%，2萬元)+營業稅(5.6%，11.2萬)+個稅(20%的差價（jià），假定差價為50萬（wàn），則需繳納10萬個稅)+交易手續費(3元/平（píng），240元)+中介（jiè）費(2%，4萬元)，稅費總額粗算為272240元，是新房稅費的7.3倍（bèi）!

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一手房產增值稅

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