有房產證沒有契（qì）稅發票（piào），拿（ná）房產證是沒給買房正規發票和契稅票怎麽辦

　　如果（guǒ）遇到開發商遲遲不開（kāi）購（gòu）房發（fā）票的購房者可以理直氣（qì）壯地向他們索要 ，因為有法律支持你。

　　依據（jù）《中華人民共和（hé）國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的（de）個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

　　所（suǒ）以，契稅發票和購房發票丟失後均不可（kě）以補（bǔ）開，隻有（yǒu）補救辦法。遺失後開證明（míng）的過程費時費力，費神（shén）。

　　購房時一定要留心索要全款付清（qīng）後開發商應該開具的購購房發票和原始購房合同是（shì）買新（xīn）房的時候開（kāi）發商給業主的，現在買二手房沒有購房發票，在交易的過程中也用（yòng）不著購房（fáng）發票(除非買的時候是（shì）改底單的（de）房子，要和業主把購房發票要來)自己交完稅的票叫稅票不是購（gòu）房發票，所以先弄明白要什麽票，估計要找的（de）是那些稅票。房正式全額發票，以避（bì）免帶（dài）來不必要的麻（má）煩。

　　購房發票和原始購房合同是買新房的（de）時（shí）候開發商給業（yè）主的，現在買（mǎi）二（èr）手房沒有購房發票，在交易的過程中也用不著（zhe）購房發票(除非買的時候是改底單的房（fáng）子，要和業主把購（gòu）房發票要來)自己交（jiāo）完稅的票叫稅票不是購房發票，所以先弄明（míng）白要什麽票，估計要找的是那（nà）些稅票。打完全款隻能產生一個打（dǎ）款憑據（jù），也不是（shì）購房發票， 所以買二（èr）手房沒有購房發票（piào）。

　　一，契稅完稅證明：在交清契（qì）稅稅款時，收稅機（jī）關出具相關的（de）憑證，以證明該（gāi）房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免（miǎn）征除外)，房地產（chǎn）登記部門是（shì）無法核發產權登（dēng）記證書的。並不（bú）是付完房款就（jiù）可以取得完稅證明。

　　二，對於購置房產（chǎn）而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會（huì）交付兩份憑證，一份是稅（shuì）單，類（lèi）似於收據，稅單上一般會有稅務（wù）(財政)部門和收款國庫(銀行)的印（yìn）章，這裏，稅單會有兩聯，一聯為納稅（shuì）人保存，一聯需交房產登記部門（mén）用以核發產權登（dēng）記證書隻用;另一份就是完稅證，大小較一張郵（yóu）票略小一些，一般用於粘貼在房產證的（de）首頁（yè），表示該房產為已稅房產（chǎn）。如果（guǒ）沒有交納（nà）契稅（shuì）的(免征除外)，房地產登（dēng）記部門是無法核（hé）發產權登記證書（shū）的。

　　三，契稅的征收機關，原為財政機關，目前，某些地方已變更為稅務機關(地稅)，也有些地方尚未（wèi）實行（háng）變更（gèng）交接，仍為財政機關（guān）。可以向當地財稅機關谘詢（xún）。

　　四，對於提取住（zhù）房公積金，一（yī）般（bān）無需契稅完稅證明(包括稅（shuì）單或者完稅證（zhèng），下（xià）同（tóng）)，隻需購房合同、房產證、付款（kuǎn）憑證、房屋買（mǎi）賣發票等。如果房產證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證（zhèng）明。可以向住房（fáng）公積金管（guǎn）理中心谘詢。

拓展資料：

　　1)如（rú）果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會（huì）收到全款發票，有了全款（kuǎn）發（fā）票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響（xiǎng）。

　　2)如果丟失的是全款發票，就需要請求（qiú）發票（piào）開具方提供證明，購房者可以拿著（zhe）身份證、購房合同等材料（liào）去找開發商，由開發商出具（jù）發票的（de）存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。